PROYECTO INSTALACIONES Y MANTENIMIENTOS

Empresa de obras, ejecución de instalaciones y Mantenimiento de instalaciones eléctricas, de protección contra incendios, climatización y ventilación.

PROYECTOS – INGENIEROS
INSTALACIONES ELECTRICAS
INSTALACIONES DE CLIMATIZACION Y VENTILACION
OBRAS Y REFORMAS
MANTENIMIENTO EXTINTORES Y SISTEMAS P.C. INCENDIOS
INSTALACIONES FOTOVOLTAICAS
OBRAS DE INSTALACIONES Y MANTENIMIENTOS PROTECCION CONTRA INCENDIOS, ELECTRICIDAD, CLIMATIZACION…

INSTALACIONES Y OBRAS DE CALIDAD

DOCUMENTACION, SUMINISTRO Y OBRA EN EL MINIMO TIEMPO

Nuestro tiempo de acción desde la llamada del cliente al comienzo de la instalación, o mantenimiento es muy escaso, dando y cumpliendo los plazos acordados.

PRESENTACION DE LA EMPRESA

VIVA PCI, S.L. es una empresa dedicada a adaptar edificios e instalaciones a la normativa de instalaciones de protección contra incendios, eléctrica y medio ambiental. Somos técnicos cualificados para la legalización y puesta en marcha instalaciones industriales, Ingenieros que te asesoran para conseguir tu instalación acorde a sus necesidades  a un precio muy competitivo siempre desde nuestro experto asesoramiento, asegurando su inversión.      El trabajar con nosotros es una garantía de satisfacción.  Empresa registrada en la Dirección General de Industria, Energía y Minas. Consejería de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid:

Somos un conjunto de profesionales con amplia experiencia en el ámbito de la ingeniería, instalaciones, registros y construcción de un amplio abanico de instalaciones.

SOMOS EMPRESA INSTALADORA Y MANTENEDORA DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Nº REGISTRO REMPACTIVIDAD DE LA EMPRESAESPECIALIDAD
28500INGENIERIAINGENIERIA INDUSTRIAL
5956ELECTRICIDADESPECIALISTA BAJA TENSION
1106PROTECCION CONTRA INCENDIOSINSTALADORA
962PROTECCION CONTRA INCENDIOSMANTENEDORA
13-B-B20INSTALACIONES TERMICAS EDIFICIOSINSTALACIONES CLIMATIZACION VENTILACION Y ACS
13-B-E20INSTALACIONES TERMICAS EDIFICIOSINSTALACIONES CLIMATIZACION VENTILACION Y ACS

PROYECTOS DE INSTALACIONES Y ACTIVIDADES PARA LOCALES Y CENTRO COMERCIALES

SERVICIOS QUE OFRECE VIVA PCI:

Nos encargamos del diseño, creación y mantenimiento de nuevas instalaciones en locales y centros comerciales.

CREAMOS LAS INSTALACIONES Y LAS MANTENEMOS DE CENTROS COMERCIALES  Y LOCALES como pueden ser.

  • Locales tienda de ropa y moda.
  • Cines, teatros.
  • Locales de restauración, bares, restaurantes y otras franquicias de hostelería.
  • Locales de ocio, cines, boleras, salas de baile, discotecas, recreativos.
  • Locales de telecomunicaciones, tienda de móviles e internet.
  • Locales comercial de equipos audiovisuales y electrónicos.
  • Supermercados, mercados y grandes superficies.
  • Zapaterías, tiendas de deporte.
  • Tienda de accesorios.
  • Joyerías y relojerías.
  • Sastrerías, lavanderías, peluquerías, tintorerías.
  • Tiendas de Compro oro.
  • Agencias de viaje.
  • Centros de estéticas.
  • Agencias de seguros.
  • Inmobiliarias.
  • Gestorías.
  • Bancos.
  • Ópticas.
  • Papelerías y kioskos.
  • Puestos de comida rápida.
  • Salones de apuestas, bingos, casinos, loterías.
  • Estancos.
  • Ferreterías y suministros industriales.
  • Parques infantiles.
  • Escape romos.
  • Todo tipo de locales franquiciados.

INSTALACIONES OBRAS Y MANTENIMIENTOS PARA EMPRESAS

CREAMOS LAS INSTALACIONES Y LAS MANTENEMOS DE CENTROS EMPRESARIALES, LOCALES, OFICINAS, FÁBRICAS Y NAVES INDUSTRIALES EN GENERAL como pueden ser.

  • Edificios de oficinas.
  • Centros de empresas.
  • Centros de formación.
  • Centros logísticos.
  • Laboratorios.
  • Bancos.
  • Gestorías.
  • Administradores de fincas.
  • Inmobiliarias
  • Naves industriales, comercio al por mayor.
  • Naves industriales, fabricación.
  • Naves industriales productos alimenticios.
  • Talleres.
  • Carpinterías y cerrajerías.
  • Naves industriales, almacenes.

MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES PARA AYUNTAMIENTOS

SERVICIOS QUE OFRECE VIVA PCI A AYUNTAMIENTOS:

Nos encargamos del mantenimiento y diseño de nuevas instalaciones en edificios municipales.

MANTENEMOS LOS EDIFICIOS MÁS REPRESENTATIVOS DE LAS ADMINISTRACIONES como pueden ser.

  • Edificio principal de Ayuntamientos y casas consitoriales.
  • Bibliotecas municipales.
  • Casa de la cultura y juventud.
  • Instalaciones deportivas, piscinas, pabellones municiaples, polideportivos, gimnasios.
  • Parque de bomberos.
  • Comisarías de policía.
  • Colegios e institutos.
  • Parques de mantenimiento de maquinaria.

INSTALACIONES Y MANTENIMIENTOS EN HOTELES

Nos encargamos del diseño, creación y mantenimiento de nuevas instalaciones en en Hoteles y establecimientos de Hosteleros.

CREAMOS LAS INSTALACIONES Y LAS MANTENEMOS DE CENTROS COMERCIALES  Y LOCALES como pueden ser:

  • Cadenas hosteleras
  • Hoteles
  • Hostel
  • Hostales
  • Pensiones
  • Apartamentos turísticos
  • B&B´s
  • Y cualquier otro tipo de establecimiento hostelero

MANTENIMIENTO DE SISTEMAS CONTRA INCENDIOS EN COMUNIDADES DE VECINOS

VIVA PCI es experta en el mantenimiento de sistemas contra incendios y extracción forzada de garajes  en Comunidades de Vecinos..

Según la normativa en España, se debe de disponer de contrato de mantenimiento de los sistemas de protección contra incendios por una empresa homologada como es el caso de VIVA PCI.

Los sistemas más frecuentes y sus operaciones de mantenimiento son:

  • EXTINTORES DE INCENDIO de edificios: distribuidos por toda la finca; también se encuentran en cuartos técnicos y garajes.  Las operaciones de mantenimiento deben asegurar que en caso de incendio el extintor esté listo para funcionar, se comprueba la presión del recipiente y que el polvo no esté apelmazado.

Por ley todos los extintores se deben retimbrar cada 5 años, y su vida útil será de 20 años.

  • COLUMNAS SECAS de Edificios: esta instalación se encuentra en edificios de varias plantas con cierta altura y/o en garajes de más de tres plantas bajo rasante.

Las operaciones de mantenimiento deben asegurar que todas las tomas para conexión de esta columna, abren y cierran correctamente y disponen de buen estado: no pierde por ningún sitio, funcionan los purgadores, etc….

  • SISTEMA DE BOCAS DE INCENDIO de GARAJE:  las BIES: “Bocas de Incendio Equipadas” se instalan en el garaje de la finca. Podrán ser de diámetro 25 mm o 45 mm, en función del tipo de riesgo del garaje.

Las tareas de mantenimiento han de asegurar que la válvula de la BIE abra correctamente, que se dispone de la presión mínima necesaria y que la manguera esté en buen estado, bien enrollada y lista para funcionar en caso de necesidad.

En muchas fincas las mangueras contra incendios se utilizan para limpiar los garajes, lo cual es una muy mala práctica.

Ha de tenerse en cuenta que las instalaciones de protección contra incendios son de uso exclusivo para este fin.

Se abastecen de agua por un contador de agua con carácter exclusivo o por un equipo de bombas y un depósito.

Los equipos de bombas contra incendios una vez que arrancan, no paran por sí mismos.  Cuando se produce un arranque ha de irse al cuarto de bombas y proceder al paro manual de la bomba. Si no se procede correctamente se podría quemar una bomba eléctrica, o la propia bomba hidráulica si trabaja en vacío y las válvulas de seguridad no están bien reguladas.

  • GRUPO DE BOMBAS CONTRA INCENDIOS de GARAJE:  se instalan en las plantas del garaje de la finca, y se diseñan para dar servicios a los rociadores, mangueras, BIES, hidrantes etc,,,

Se necesita un mantenimiento para asegurar que este sistema funciona cuando sea requerido.

Se arranca las bombas de forma periódica, empleando el circuito de pruebas.

Se comprueba los puntos nominales de las bombas, funcionamiento en vacío, el tarado de las válvulas de seguridad.

En bombas diésel, se comprobarán las baterías, cargador, aceite, gas-oíl, así como el cambio de aceite y filtros de forma periódica.

  • SISTEMA DE DETECCIÓN DE INCENDIO de GARAJE: la norma exige este sistema en garajes y  también se protegen los trasteros, los cuales en función de su superficie se clasifican por riesgo: bajo, medio o alto.   El mantenimiento del sistema se ocupará de comprobar el funcionamiento de los sensores y de sus maniobras. Las pruebas se harán en condiciones normales y en baterías. Una de las misiones del mantenimiento es la de evitar las falsas alarmas.

Los detectores de las fincas según el nuevo Reglamento de Protección contra incendios, se deberán cambiar cada 10 años desde su primera instalación.

Hay veces Actualmente el sistema de detección también se ocupa del funcionamiento de los sistemas de extracción de humo de incendio en los garajes de las comunidades de vecinos y su maniobra que debe comprobarse cuando así haya sido diseñado el riesgo.

  • SISTEMA DE DETECCIÓN DE CO de GARAJE: Uno de los sistemas más importantes, ya que está  relacionado principalmente para evitar concentraciones de CO para no superar las 50 ppm (partes por millón) y salvar la salud de las personas que se encuentren en los garajes., poniendo en marcha el sistema de Extracción del garaje.

Los sensores de CO requieren mantenimiento: los filtros cada dos años, y los sensores cada cuatro o cinco, en función de las recomendaciones del fabricante.

  • SISTEMA DE EXTRACCIÓN FORZADA DE GARAJE: este sistema de ventiladores tiene la misión de sacar el aire del garaje, renovándolo cuando la concentración de CO supera los niveles máximos permitidos. Actualmente también se emplea este sistema para asegurar la evacuación de los humos en caso de incendio. Por este motivo los extractores están preparados para soportar 400 ° C 2 horas, y han de funcionar cuando el sistema de incendios detecta una alarma de incendio.
  • SISTEMA DE LUCES DE EMERGENCIA (ALUMBRADO EMERGENCIA) de edificios y garajes en Madrid: este alumbrado luces es obligatorio y tiene la misión de iluminar las vías de evacuación, han de funcionar  cuando falle el suministro eléctrico del edifico.

Las luces de emergencia se prueban de manera real: suprimiendo el suministro eléctrico, suelen estropearse las baterías de los mismos con el tiempo y se suele sustituir la lámpara completa por otras con más durabilidad.

Nuestro ámbito principal de actuación es el siguiente:

INGENIERIA:

Desarrollamos proyectos de las instalaciones, apoyando a los técnicos municpales en sus ocupaciones, desarrollando instalaciones industriales

INSTALACIONES ELECTRICAS:

  • Instalaciones eléctricas para locales de pública concurrencia.
  • Certificados de instalación, boletines e inspecciones OCA.
  • Instalaciones eléctricas en instalaciones deportivas.
  • Proyectos eléctricos y ejecución de todo tipo de instalaciones eléctricas.
  • Instalaciones soleres fotovoltaicas.

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS:

  • Sistemas automáticos de detección de incendios.
  • Sistemas manuales de alarmas de incendios.
  • Sistemas de comunicación de alarma.
  • Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios.
  • Sistemas de hidrantes exteriores.
  • Sistemas de columna seca.
  • Sistemas de extinción por rociadores automáticos de agua.
  • Sistemas de extinción por agua nebulizada.
  • Sistemas de extinción por espuma física de baja expansión.
  • Sistemas de extinción por polvo.
  • Sistemas de extinción por agentes extintores gaseosos.

INSTALACIONES CLIMATIZACION Y VENTILACION:

  • Instalaciones climatización, Split, cassette, multisplit, VRF, VRV…
  • Instalaciones de ventilación, creación de red de conductos, limpiezas de filtros, mantenimientos de máquinas de climatización.
  • Suministro e Instalación de recuperadores de calor.

INSTALACIONES FONTANERIA:

  • Sumnistro e instalación de Termos de ACS, Aerotermos, batería de paneles solares para producción de ACS.
  • Creación de redes interiores de suministro de agua.
  • Reparación, instalación y mantenimiento de otros equipos de producción de ACS, para duchas, aseos y vestuarios.

SERVICIOS DE ALBAÑILERÍA Y CONSTRUCCION:

  • Aparte de estos servicios contamos con cuadrillas de albañilería, con los que realizamos muy diversos servicios, como pintura, creación de tabiquerías, insonorizaciones, falsos techos, suelos técnicos, suministro e instalación de carpintería metálica y de madera.
  • Rehabilitación integral de edificios.

INSTALACIONES DE SANEAMIENTO:

  • Creación de conducciones de saneamiento, pozos, galerías.
  • Creación de arquetas de control de efluentes.
  • Depuración de vertidos, arquetas separadoras de grasas e hidrocarburos, neutralizadores de PH.

INSTALACION DE DEPOSITOS DE COMBUSTIBLE.

  • Suministro e instalación de depósitos de combustible, para consumo por la propia instalación, para vehículos, etc…

IGNIFUGACIÓN DE NAVES INDUSTRIALES

Desde nuestro DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA, realizamos todo tipo de trabajo de ignifugación de estructura, incluido, la ignifugación de escaleras y franjas cortafuegos de cubierta. Protegemos las naves industriales y locales comerciales del fuego, ignifugamos las paredes, vigas, estructuras y techos de naves, ignifugamos estructuras de madera, estructuras de acero, estructuras de hierro, etc.

DESCRICION DE LAS SOLUCIONES A APLICAR:

La ignifugación es un proceso por el cual se trata a una construcción para mejorar su resistencia al fuego.  Este proceso se realiza a través de la incorporación a la estructura y a cada uno de los materiales de productos con una mayor resistencia a las altas temperaturas y al propio fuego. Este sistema es considerado como un mecanismo de protección pasiva contra el fuego en y es obligatorio según la normativa actual para cierto tipo de estructura sobre todo metálicas.

Para las ignifugaciones, VIVA PCI ofrece una gran variedad de ofertas y servicios complementarios para cualquier estructura metálica o de madera y también para prendas y mobiliario textil.

Estamos especializados en todo tipo de trabajos de protección estructural contra el fuego pudiendo actuar en diferentes tipos de edificios y espacios, además, nuestros servicios se establecen en otro tipo de superficies o edificios ignifugados.

FORMAS DE PROTECCIÓN SUPERFICIAL CONTRA EL FUEGO:

  • PINTURAS INTUMESCENTES.  Estas pinturas se aplican como capa intermedia entre la primera de imprimación y la de acabado. Es una solución que no modifica las dimensiones ni la geometría de los elementos protegidos, no obstante, presenta el problema de no ser muy eficaz ya que las estructuras sometidas al fuego por más de 50 minutos, pierden su estabilidad. Por esta razón su uso es muy limitado.
  • MORTEROS IGNÍFUGOS: Estos morteros son proyectables compuestos por ligantes hidráulicos, áridos  ligeros del tipo de vermiculita o lana mineral, y aditivos especiales. Permiten una estabilidad al fuego llegando hasta cuatro horas de exposición al calor de las llamas. El espesor del revestimiento se realiza según el tiempo de estabilidad al fuego que se considere; la superficie de acabado puede hacerse alisada o rugosa.

Lana de roca. Los materiales utilizados para estos casos son aditivos que buscan una mayor protección frente al fuego en los cerramientos y las diferentes partes de la estructura. La base es de roca.

Vermicultura. El proceso es similar al anterior pero usando en este caso el yeso como protección.

  • PLACAS RÍGIDAS DE REVESTIMIENTO:  Esta protección se basa en paneles de silicato cálcico; son livianos y fácil de  manejar, permiten crear alojamientos estancos en su interior donde queda el perfil. El espesor y la cantidad de capas de los paneles determinan el tiempo de estabilidad al calor de las llamas. El tiempo máximo comprobado se encuentra alrededor de las 3 horas de exposición al fuego.

VIVA PCI es un empresa, dedicada a la protección pasiva contra incendios.

Especializados tanto en estructuras metálicas como de madera , disponemos también de un equipo dedicado en exclusiva a la ignifugación textil, nuestro objetivo siempre es la realización del trabajo con un alto nivel de calidad y profesionalidad, respetando, en todo momento, todas y cada una de las normativas vigentes.

Contamos con una amplia experiencia en el sector, apoyado por las últimas novedades tecnológicas,  para ello disponemos de una delegación de nuestra empresa de ignifugación en Madrid.

NUESTROS CLIENTES

Solucionamos las preocupaciones e inquietudes que puedan surgirles que se traduce en Tranquilidad y Confianza, para responsables y propietarios de las instalaciones y equipos que tratamos.

La gran diversidad de clientes, hace de VIVA PCI SL, una empresa versátil y adaptativa a las condiciones particulares y específicas de los mismos.

La tipología de nuestros clientes es la siguiente: Empresas, edificio de oficinas, naves industriales, Hospitales, Edificios de Oficinas, Laboratorios Químico-Farmacéuticos, Hoteles, Industrias Petroquímicas, Organismos Públicos, Ministerios, Administradores de Fincas, Comunidades de Propietarios, Consejerías y Ayuntamientos, talleres, etc…

REFORMAS LOCALES OFICINAS Y NAVES

Reformas de oficinas

El diseño de las áreas de trabajo es necesario primar la funcionalidad, ya que se pretende crear espacios plenamente productivos, pero siempre sin comprometer la comodidad de los usuarios, para lo que hay que aplicar criterios ergonómicos. Además desde el punto de vista estético la oficina debe transmitir una imagen acorde a la empresa, y a la vez ser un entorno agradable para los empleados. Por último el diseño de la oficina debe anticipar los futuros cambios de la organización utilizando instalaciones y productos que permitan una máxima flexibilidad.

Y a la hora de la ejecución de la obra, las oficinas también tienen sus peculiaridades. Este tipo de obras incorporan materiales e instalaciones específicos (mamparas divisorias, techos técnicos, pavimentos elevados, cableado estructurado, etc.), que hay que instalar de forma profesional y que no se utilizan en otro tipo de reformas.

En VIVA PCI después de varios años diseñando y construyendo oficinas contamos con los mejores proyectistas y profesionales para dar una solución eficaz e integrada a aquellas empresas que estén pensando en abrir nuevas oficinas o en reformar las existentes

Reformas de locales

El diseño de locales comerciales tiene sus propias reglas. El reto es crear un ambiente que invite al cliente a entrar, que propicie la venta. También es necesario diferenciarse de la competencia, ser único y reconocible. VIVA PCI, S.L cuenta con medios humanos especialmente dedicados a conseguir estos objetivos a la hora de diseñar su local.

Y una vez que se ha definido el proyecto, hay que ejecutar la obra. Para ello nuestra empresa cuenta con los mejores profesionales (albañiles, pladuristas, fontaneros, electricistas, etc.), dirigidos por los mejores técnicos.

Nuestro objetivo es proporcionar un servicio “llave en mano”, de forma que usted no tenga que preocuparse de nada. Tendrá un único interlocutor desde el inicio del proyecto hasta la finalización de la obra

Reformas de centros médicos

En VIVA PCI somos especialistas en el diseño y reforma de clínicas y centros médicos.

Realizamos el proyecto sin compromiso y diseñamos el centro teniendo en cuenta la normativa específica de aplicación a cada especialidad, asesorando al cliente tanto en la legalización municipal como en la Autorización de Instalación y Funcionamiento ante la Consejería de Sanidad. Una solución integral para la reforma de su clínica, desde la tramitación de permisos hasta la entrega de llaves.

ELIJA TRABAJAR CON NOSOTROS:

En VIVA PCI, S.L somos especialistas en la implantación y reforma de oficinas locales y naves. Si usted está pensando en abrir nuevas oficinas, o en reformar las que ya tiene, nosotros nos ocupamos de todo, desde el diseño hasta la ejecución completa de la obra. 

Ventajas de nuestra empresa de reformas y arquitectura interior

Contrate su reforma con nuestra empresa y consiga las siguientes ventajas:

  • Ahorre dinero: no es necesario que contrate y pague un proyecto independiente. Nosotros se lo hacemos y asumimos su coste si nos contrata la ejecución de la obra.
  • Ahorre tiempo: dedíquese a hacer su trabajo mientras nosotros nos encargamos de la reforma. No tendrá que perder el tiempo en contratar y coordinar distintos profesionales.
  • Ahórrese errores: nuestros clientes normalmente no son expertos en construcción. Por eso se ponen en manos de una empresa especializada, con 40 años de experiencia. Además, como gestionamos el conjunto de la obra desde el principio, tenemos una visión global del proyecto que nos permite coordinar perfectamente todos los trabajos.
  • Asegúrese el resultado deseado: nos comprometemos a finalizar la reforma con el nivel de calidad contratado y en la fecha prevista. Además, estamos tan seguros que aceptamos pactar compensaciones económicas en el caso de incumplimiento. También garantizamos la instalación realizada durante un año.
  • Invierta en tranquilidad: todas las obras, incluidas las reformas, tienen aspectos legales que el cliente no debe desconocer, ya que el su incumplimiento le puede acarrear serios problemas. En VIVA PCI, S.L cumplimos estrictamente con la legislación de seguridad y salud aplicable a las obras de construcción, y asesoramos a nuestros clientes sobre los trámites que son de obligado cumplimiento para ellos (Estudio de Seguridad y Salud, tramitación de “Aviso Previo”, nombramiento de Coordinador, etc.). Por otra parte, nos encargamos de la tramitación de licencias ante el Ayuntamiento o la Comunidad Autónoma correspondiente (Licencia de Obra, Licencia de Actividad, Proyecto Eléctrico, etc.).

Principales Municipios de actuación:

Torrejón de la Calzada, Torrejón de Velasco, Torrelodones, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdemorillo, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villaconejos, Villalbilla, Villanueva de la Cañada Perales, Villaviciosa de Odon, Navalcarnero, Nuevo Baztán, Paracuellos del Jarama, Parla, Pelayos de la Presa, Perales de Tajuña, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rascafria, rivas-Vaciamadrid, Robledo de Chavela, Las Rozas de Madrid, San Agustín de Guadalix, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastian de los Reyes, Serranillos del Valle, Sevilla la Nueva, Somosierra, Soto del Real, Titulcia, Torrejón de Ardoz, Galapagar, Getafe, Griñón, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, Leganes, Loeches, Lozoya, Madrid, Majadahonda, Manzanares El Real, Meco Mejorada del Campo, Mirafloresde la Sierra, El Molar, Los Molinos, Moraleja de En medio, Moralzarzal, Morata de Tajuna, Mostoles, Navacerrada, belmonte de Tajo,  Boadilla del Monte, Brunete, Buitrago del Lozoya, Cadalso de los Vidrios, Camarma de Esteruelas, Campo Real, Cascarrubuelos, Cercedilla,  Chinchon, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Mediano, Collado Villalba, Colmenar de Oreja, Colmenar Viejo, Coslada, Cubas, Fuenlabrada, Fuente el Saz, Fuentidueña del Tajo, Ajalvir, Alcala de Henares, Alcobendas, Alcorcon, Aldea del Fresno, Algete, Alpedrete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Batres, Becerril de la Sierra.

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